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您好,请问这种情况政府认定和认可的我取得和购买商品房的时间是08年还是17年

政府您好:我有套房子2008年买的也是2008年取得房产证的(学区房144平米以上),于2017年从同小区的业主那里买入一个地上储藏室,该储藏室我买入后加入了我的房产证。但该储藏室加入我的房产证后我老的房产证办证中心没收了,发给了我一本新的房产证,填发日期等从原来房产证上的2008年变成了2017年。房屋交易买卖等可能有一个满2年5年等不同的缴税等政策等!请问我这种情况房屋交易等的话官方认可认定的房屋购入时间是从原来的办证中心已经没收的房产证的2008年的,还是从现在这本新的填发日期等是2017年的?房产证无论买入储藏室前还是之后都自始至终都是登记只有我本人一个人并同一个人的名字!但当初08年的购房合同等都已经找不到了!
其次政府已经明确答复,对于学区读书这块我取得房子的时间可以认定为08年取得房产证。但是,作为入学的条件,需要我必须提供相应的证明材料来证明我说的情况是事实。并教育局建议由有关管理部门出具证明,证明我所说的情况是事实。
综上所述我归纳下我的两个问题,并希望可以回答我这两个问题:
问题壹1:我的房子是08年买的,在17年从别人手里买了个储藏室,并加入了我的房产证,我的问题是我这种情况在房屋交易等如满2年满5年等认定我取得商品房的时间的时候或像有些城市的限售时间认定等情况时,官方认定认可的我购入房子取得该商品房的时间是认定为08年还是认定为17年)
问题贰2:政府已经明确答复,对于学区读书等此类我取得房子的时间认定为2008年取得房产证。但是,作为入学的条件,需要我必须提供相应的证明材料来证明我说的情况是事实。并教育局建议由有关管理部门出具证明,证明我所说的情况是事实。---请问如有需要能否提供给我相应有效的证明材料吗?(08年买房时我所有关于该套房的税都是交的,我觉得应该是有记录可以查的),如果可以提供相应有效的证明材料的话!请问这个相应有效的证明材料我需要去哪里办理并得到该证明材料(该证明材料我得到难不难的,还是只是容易的在某个窗口拉个这个证明材料就行了)?    

实在麻烦您了,希望可以回答我一下,并希望可以详细一些,当然都只是希望而已,谢谢您!实在麻烦您了,谢谢谢谢!

网友:宁波我爱你 发表于:2017-11-12 16:19
受理情况
  • 1
    住建委予以答复
    2017-11-20 14:28
  • 来信收悉,现答复如下:

    网友您好!
    关于问题一回复如下:商品房住宅未发生产权交易转让的,购房日期以以商品房购房合同签订日期为准。
    其他问题,建议咨询不动产中心,谢谢!

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