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【江东】危改首推 “货币+存量房拍卖”模式

2016-01-22 08:10

    江东成片危旧房改造项目徐戎小区原住户陈玄光最近为装修忙得不可开交:“马上过春节了,装修工难找,得抓紧时间装啊,争取5月份住上新居!”陈玄光满心期待的新居,是他参与存量房竞拍拍得的一套100多平方米现房。这得益于江东区推出的“货币+存量房拍卖”安置模式。

  我市推进以成片危旧房改造为重点的棚户区改造,突出货币安置导向,及时制订出台《关于大力推进住房保障和棚户区改造征收安置货币化的通知》《关于市属国有企业支持棚户区改造工作的通知》等文件,对国有土地上房屋征收时选择货币安置的被征收人,最多可享受被征收房屋评估价值35%的补助。同时要求各地原则上不再新建棚户区改造征收安置房项目,将存量安置房源、多余保障性住房统筹用于棚户区改造安置。

  江东区作为首个启动成片危旧房改造区,探索并创新推出了“货币+存量房拍卖”安置模式,排摸和推出各类存量安置房579套,委托社会专业评估机构在评估底价的基础上以竞价方式进行出售,激发被征收人选择货币安置的热情。到目前为止,江东区共组织公开拍卖活动4场,成功拍卖房屋198套。

  此外,明楼街道还引入第三方房产中介咨询公司,为被征收户提供市场化房源咨询,引导被征收户直接购买房产市场的商品房或二手房。住户林佩芳69平方米老房子一共得到补偿、补助约145万元。她随即在离女儿家较近的鄞州区盛世华城买了一套94平方米的二手房拎包入住。“二手房价格不高,买完还有节余。”她说。

  徐戎小区成片危旧房改造项目涉及被征收户2588户,签约率达到了99.5%,其中选择货币安置的被征收人占到了70%,目前腾空率98.5%,已进入房屋拆除阶段。


来源:宁波日报 编辑: 陆沁薇
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